Kanundaki Düzenleme TBK m.299 / TBK m.393 | TBK m.299-378 arası düzenlenir | TBK m.393-447 arası düzenlenir |
Sözleşmenin Konusu TBK m.299 / TBK m.393 | Bir şeyin kullanımı devredilir | Bir faaliyetin/emeğin görülmesi taahhüt edilir |
Taraf Adları | Kiraya veren – kiracı | İşveren – işçi (hizmet alan–veren) |
Edimin Niteliği TBK m.393/1 | Kullandırma borcu; sonuç değil sürekli edim | İş görme borcu; bağımlılık ilişkisi esastır |
Sürekli Borç İlişkisi | Evet, sürekli borç ilişkisidir | Evet, sürekli borç ilişkisidir |
Karşılıklı Borç (İvazlılık) TBK m.299 / TBK m.401 | İvazlılık kurucu zorunlu unsurdur; ivazsız bırakma kira değil, ariyet (kullanım ödüncü) sözleşmesi olur (TBK m.299) | Kural olarak ivazlıdır (ücret zorunludur) |
Bağımlılık Unsuru TBK m.393/1 | Bağımlılık ilişkisi yoktur | İşverene bağımlılık kurucu unsurdur |
Sona Erme / Fesih TBK m.347 / TBK m.435 | Kira kanun hükümleri + TBK özel hükümler uygulanır | Haklı sebeple derhal fesih hakkı açıkça düzenlenmiştir |